2017

5 yếu tố khiến bạn trở thành bậc thầy lựa chọn chung cư

Kinh nghiệm thực tế dành cho người chuẩn bị mua căn hộ chung cư và những lưu ý cần phải biết trước khi quyết định mua căn hộ chung cư, cách chọn mua căn hộ chung cư, những rủi ro khi mua căn hộ cách phòng tránh những rủi ro không đáng có

Không phải ai cũng có kinh nghiệm mua nhà như chuyên gia, vì vậy nếu bạn mới lần đầu tiên đi mua nhà thì cần dựa theo những tiêu chuẩn như sau:

Như một nhà đầu tư bất động sản nổi tiếng đã từng tiết lộ: “Ba yếu tố quan trọng nhất của một bất động sản đó chính là “ vị trí, vị trí và vị trí ”.

1. Khoảng cách và thời gian



Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, các dự án cách trung tâm dưới 15 phút chạy xe thường được ưa thích nhất và bán chạy nhất so với tất cả các dự án khác. Tuy nhiên, khoảng cách không phải là tất cả. Nếu dự án ở vùng ngoại ô, nhưng có hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện, thiết kế đẹp thì cũng vẫn có thể hút khách.


2. Phong thuỷ


Phong thủy tốt là những nơi có địa thế “ tiền thủy, hậu sơn ”, hoặc đơn giản hơn là “ gần sông, hồ ”. Chính vì lẽ đó, có không ít chủ đầu tư như Vingroup, Phú Mỹ Hưng… đã mạnh tay đầu tư trong khu đô thị của mình những dòng sông, ngọn núi nhân tạo. 

Sự đầu tư này thực sự không uổng phí và đã làm gia tăng giá trị cho dự án lên bội phần. Nếu ngân sách không cho phép bạn mơ mộng, thì với kinh nghiệm mua nhà đất này bạn hoàn toàn có thể tự lựa chọn một dự án có địa thế đẹp với một mức giá hợp lý.


3. Môi trường




Vì căn nhà bạn sắp lựa chọn có thể là nơi bạn dành cả phần đời của mình và thậm chí của cả con cháu ở đó, nên cần phải dành thời gian nghiên cứu thật kỹ môi trường sống ở đó. Những nơi có môi trường kém như: ô nhiễm tiếng ồn, rác thải, mật độ dân cư đông… sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của bạn và gia đình, có khi sẽ khiến bạn “bỏ của chạy lấy người”. 

Đây là những yếu tố có ảnh hưởng lâu dài nên bạn nhất định phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng và là kinh nghiệm mua nhà đất mà bạn không nên bỏ qua.


4. Hạ tầng xã hội




>> Xem ngay những tiện ích đến ngạc nhiên tại đô thị mới Đại Kim Nguyễn Xiển

Chúng ta cần một ngôi nhà để ở. Nhưng hơn thế, chúng ta cần một môi trường tốt để sinh sống. Ở nơi đó có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống của gia đình bạn. 

Đó là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên… Các dự án lớn thường được đầu tư đồng bộ nên cư dân ở đó có thể tìm thấy mọi dịch vụ quanh nơi mình sinh sống. Các dự án nhỏ bị hạn chế ở mặt này.

Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của những người mua nhà chia sẻ thì với tình hình thị trường cạnh tranh như ngày nay, ở các dự án nhỏ, bạn vẫn có thể thấy sự hiện diện của trường mầm non, bể bơi, trung tâm thể thao, thậm chí là phòng khám, rạp chiếu phim… ngay bên trong tòa nhà chung cư.


5. Hạ tầng kỹ thuật


Trong tất cả các yếu tố về hạ tầng kỹ thuật bên ngoài, yếu tố về đường giao thông là quan trọng nhất. Những dự án có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn và thanh khoản tốt hơn so với các dự án khác.

CƠN SỐT MANG TÊN ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM

Đô thị mới Đại Kim Nguyễn Xiển

Nhờ sở hữu tầm nhìn đẹp và hội tụ nhiều ưu điểm đắt giá, Khu đô thị mới Đại Kim - Nguyễn Xiển được chủ đầu tư Hacinco đầu tư xây dựng với những đẳng cấp vượt trội.


Các căn hộ có tầm nhìn 4 hướng thông thoáng, nhìn ra sông Tô Lịch, con đường vành đai 3... tất cả đều được tận dụng tối đa diện tích tiếp xúc ánh sáng thiên nhiên, cư dân khu đô thị mới Đại Kim có thể thỏa sức tận hưởng không gian trong lành, tầm nhìn thoáng đãng.

Đô thị mới Đại Kim Nguyễn Xiển có vị thế đắc địa tại cửa ngõ Tây Nam Thủ đổ, đáp ứng ưu việt cho cuộc sống của cư dân quận Hoàng Mai và các vùng lân cận.

Tại đô thị mới Đại Kim không chỉ mang đến không gian xanh mát với thiết kế tinh tế, khu vườn mang phong cách kiến trúc Châu Âu hứa hẹn là địa điểm lý tưởng dành riêng để cư dân thư giãn.

Các căn hộ đã được các nhà thiết kế hàng đầu Việt Nam tâm huyết xây dựng với diện tích tiếp xúc tối đa với ánh sáng tự nhiên và gió trời. Toàn bộ các căn hộ đều có khe sáng/mặt thoáng để mang lại không gian thoáng đãng tối ưu cho gia chủ. Đây là thiết kế vượt trội, tối ưu của chủ đầu tư Hacinco để mang đến cuộc sống trong lành, ấm no cho toàn bộ khách hàng.

CUỘC SỐNG THÀNH THỊ ƯU VIỆT NHƯNG THANH BÌNH

Không chỉ mang phong cách sang trọng, hiện đại, các căn hộ tại đô thị Đại Kim được thiết kế đẳng cấp và an toàn với hệ thống camera quan sát và hệ thống báo cháy, báo khói tự động tuyệt hảo.


Nếu bạn đã từng trầm trồ trước nhiều khu đô thị bậc nhất thế giới thì tại khu đô thị mới Đại Kim Nguyễn Xiển, các bạn sẽ bị mê hoặc ngay từ giây phút đầu tiên bởi không gian đô thị hiện đại nhưng không hề có khói bụi, còi xe mà đó là cuộc sống an bình, thư thái cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Đặc biệt, giao thông ngoại khu quanh dự án Đô thị Đại Kim sẽ thông thoáng hơn với đoạn đường vành đai 3, đường trên cao đi cầu Thăng Long, tuyến đường xuyên vào trung tâm thành phố Nguyễn Xiển - Khuất Duy Tiến.

Nhờ kiến tạo những khu căn hộ đẳng cấp hiện đại, điển hình trong đó phải kể đến dự án đang khởi công - Đại Kim - Nguyễn Xiển, Hacinco ngày càng tạo được vị thế vững mạnh trên thị trường BĐS. Cư dân sẽ được trải nghiệm một môi trường sống lý tưởng với hệ thống dịch vụ tiêu chuẩn hàng sao đẳng cấp.

Ưu điểm khi mua chung cư mà bạn có thể không biết

I. Lựa chọn nhà chung cư

Tiện ích đẳng cấp tại đô thi mới Đại Kim
>> Xem ngay đô thị mới đại Kim có gì hot đến vậy?

+ Ưu điểm

- Khi bạn sống ở một căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp có hạ tầng tương đối đồng bộ, bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích và dịch vụ hiện hữu mang lại.

- Căn hộ chung cư đặc biệt phù hợp nếu bạn có con nhỏ. Vì ở đó có sân chơi cho bé, bé được giao tiếp với các bé cùng trang lứa trong một môi trường thoáng mát, rộng rãi và an toàn.

- Ở chung cư, bạn sẽ không bao giờ phải lo về mối mọt, ruồi, muỗi, chuột bọ.

- Khi khoản tài chính của bạn chưa đủ để mua căn hộ thì đừng lo, bạn có thể vay ngân hàng mua khá dễ dàng

Đó là siêu thị, café, quán nhậu, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, ngân hàng, trường học, nhà thuốc, bể bơi, phòng tập thể dục thẩm mỹ, sân đánh tenis, bóng đá, hồ cảnh quan,…

- Tất cả các phòng trong căn hộ đều nằm trên cùng một mặt bằng, bạn sẽ không cần phải leo cầu thang, muốn đi xuống dưới đã có thang máy và chính vì sinh hoạt trên cùng mặt bằng nên tình cảm gia đình từ đó cũng ấm cúng hơn, tiện cho việc trông coi, chăm sóc con cái, người già,…

- Cuộc sống trở nên văn minh hơn bởi mọi thứ đều được ban quản lý điều tiết và giải quyết

- An ninh tốt hơn do được bảo vệ 24/24 với bảo vệ, trông xe, hệ thống camera, thẻ từ ra vào….


- Thanh toán linh hoạt, đóng tiền chia nhỏ từng đợt từ khi bắt đầu xây móng nên nhiều người có thể thu xếp dần

II. Nhà đất




+ Ưu điểm

- Sổ đỏ, sổ hồng cầm tay ngay. Tính kiểm soát cao.

- Vì là sở hữu của riêng bạn và gia đình nên bạn tự do làm điều mình thích. Bạn muốn sửa sang, cơi nới hoặc tổ chức bạn bè nhậu nhẹt, karaoke suốt đêm cũng không ai có ý kiến gì.

- Vì đây là tài sản đích thực của bạn, bạn muốn sửa chữa đập phá gì cũng không phải xin phép ai, bạn có thể xây theo bất cứ thiết kế nào bạn thích.

- Không phải trả bất kỳ chi phí nào như ở chung cư. Ví dụ chi phí bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, gửi xe, ánh sáng, cây xanh…

- Nếu có điều kiện mua đất rộng, bạn sẽ có khu vườn nhỏ của riêng mình.

- Nhà đất có tính riêng tư hơn. Nếu vợ chồng bạn có to tiếng thì cũng không ai biết. Còn nếu ở chung cư, các phòng sát vách nhau, nói hơi to một chút bên kia cũng sẽ nghe thấy.

- Giá cả thường có thể tăng giá theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn chung cư. Nhiều trường hợp tăng gấp vài lần còn chung cư thì đứng im hoặc giảm giá.

Đâu là Thời Điểm Vàng để mua nhà hay chung cư?

Có thể nói trong thời gian qua, từ khi áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất trên thị trường thì số lượng căn hộ được mua đã gia tăng một cách đột biến, cụ thể là trong khoảng thời gian từ tháng 3/2017 đến nay, đã có hơn 300 hồ sơ mua nhà ở hợp lệ được phê duyệt hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư.



Tuy vậy, trong đó cũng có một lượng lớn khách hàng nộp hồ sơ đăng ký nhà ở xã hội nhưng vẫn chưa được xét duyệt cũng đang loay hoay tìm phương án khác để sở hữu căn hộ hợp lí cho gia đình mình.

Do các dự án bất động sản khu vực Nội thành đang ngày càng nhiều, dẫn đến các gói tín dụng hỗ trợ của Nhà nước cho các dự án sẽ ngày càng ít đi, đặc biệt với các dự án nhà ở dành cho người dân có thu nhập thấp sẽ càng khó tiếp cận các gói vay.

Hình ảnh khu đô thị mới Đại Kim đang được mong chờ nhất Hà Nội hiện nay
>>> Xem ngay bảng giá chung cư tại đô thị mới Đại Kim Nguyễn Xiển.

Lí do là có nhiều chủ đầu tư và ngân hàng đang tập trung phát triển dự án ở các phân khúc cao cấp và tiện nghi hơn, nếu không tranh thủ giai đoạn này để mua nhà thì trong vòng 5 – 7 năm tới, cơ hội sở hữu một căn hộ vừa tiền tại Hà Nội để ổn định cuộc sống là rất khó cho người dân.

Qua tìm hiểu thực tế về các dự án trong khu vực Hà Nội, có khá nhiều lượt khách hàng đến thăm quan mỗi ngày. Tuy nhiên, mọi người đặt vấn đề rất quan ngại, phải chăng đây chính là thời điểm vàng để mua nhà ở, chung cư giá rẻ hay chỉ là lối thoát của cả khách hàng và chủ đầu tư dự án.

Tổng quan và tiện ích tại Đô thị mới Đại Kim Hoàng Mai

Khu đô Thị Mới Đại Kim

Đô thị mới Đại Kim Hoàng Mai được xây dựng với tổng diện tích đất khoảng 27ha, với quy mô dân số khoảng 8.036 người,  Khu đô thị mới Đại Kim Hoàng Mai sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở rất nhiều cho cư dân trong thành phố.

Trong số dân dự kiến của khu Đô thị mới Đại Kim Hoàng Mai sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cán bộ, chiến sỹ của một số đơn vị lực lượng vũ trang và nhà ở di dân giải phóng mặt bằng khu tập thể Văn Chương. 



Theo quy hoạch của dự án, các tòa nhà cao từ 11-20 tầng được bố trí giáp với đường Vành đai 3 và đường 30m trong khi nhà thấp tầng sẽ được bố trí giáp với khu dân cư sẽ tạo nên sự hài hòa về cảnh quan của khu đô thị.


Đô thị mới Đại Kim sẽ là một khu đô thị mới được xây dựng đồng bộ với tiện ích hoàn hảo, chất lượng, các khu nhà chung cư sẽ đảm bảo tối ưu môi trường an cư tốt nhất cho người dân trong đô thị. 

Ngoài ra căn hộ chung cư trong đô thị mới Đại Kim Hoàng Mai được đầu tư xây dựng với đầy đủ các tiện ích phục vụ cho một cuộc sống khép kín, thiết kế về nội thất vô cùng lạ mắt, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, hiện đại, đảm bảo an toàn cho người dân.

Tiện ích chung cư Đô thị mới Đại Kim

Sử dụng hệ thống thang máy tốc độ cao, có hệ thống thoát hiểm, An ninh bảo vệ 24/24, có bãi đỗ xe thoáng với mật độ lớn , hồ bơi, các dịch vụ công cộng...


Đặc biệt là hạ tầng kỹ thuật và xã hội được quy hoạch và xây dựng hoàn chỉnh với các khu trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, phát triển dịch vụ, cao ốc văn phòng, câu lạc bộ thể thao, công viên cây xanh, trường học, cơ sở y tế...
Thông tin thêm:

Khu đô thị mới Đại Kim

Địa chỉ: Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai - TP Hà Nội
Loại hình: Khu thương mại dịch vụ, Chung cư cao cấp, Khu đô thị mới
Diện tích tổng thể :  27 ha.

GIÁ CHUNG CƯ TẠI ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM

TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM

HOTLINE: 0916347 966



- Tên công trình: Khu đô thị mới Đại Kim

- Địa điểm xây dựng: Khu đô thị mới Đại Kim, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội

- Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội ( Hacinco 2 )

- Cơ quan lập Dự án: Công ty liên doanh Sunjin Việt Nam

- Quy mô xây dựng : Công trình cấp III. Bậc chịu lửa : Bậc III.

- Đơn vị tư vấn giám sát: N/A

CHUNG CƯ ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM

HOTLINE: 0916347 966


+ CT3: Gồm 5 tòa chung cư cao cấp.

Chung cư tại dự án nhà ở, văn phòng, trung tâm mua sắm Đại Kim Nguyễn Xiển là tổ hợp bao gồm 5 tòa cao 36 tầng.

Tổng diện tích sàn xây dựng: 87.130,8 m2 trong đó:

- Tổng diện tích tầng kỹ thuật: 2.012,9 m2

- Tổng diện tích sàn tầng hầm để xe: 11.103,4 m2

- Tổng diện tích sàn chung cư­ (từ tầng 5 đến tầng 43): 61.945,2 m2

- Tổng diện tích sàn thư­ơng mại: 12.069,3 m2

BẢNG GIÁ NHÀ LIỀN KỀ TẠI ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM NGUYỄN XIỂN

LIỀN KỀ ĐẠI KIM :

Toàn cảnh nhà liền kề tại dự án đô thị mới Đại Kim


– TT4 Nhà A: Có 27 căn liền kề, xây 5 tầng, diện tích đất 75 - 242.9 m2.

– TT7: Gồm 4 dãy nhà A, B, C, D xây 5 tầng trong đó:

+ Nhà A: Có 18 lô diện tích đất 79m2 đến 142m2.

+ Nhà B: Có 24 lô diện tích đất 75m2 đến 161m2.

+ Nhà C: Có 28 lô diện tích đất 75m2, 88m2, 127m2.

+ Nhà D: Có 40 lô diện tích đất 75m2 đến 148m2.

HOTLINE: 0916347 966


Tiến độ thi công khu nhà liền kề tại đô thị mới Đại Kim - Nguyễn Xiển

BIỆT THỰ SONG LẬP TẠI ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM

BIỆT THỰ ĐẠI KIM GỒM :


– TT2: Có 40 căn biệt thự song lập, xây 3 tầng, diện tích đất 124.5 - 169 - 190 m2.

– TT3: Có 20 căn biệt thự song lập, xây 3 tầng, diện tích đất 124.5 - 155.8 - 169.5 m2.

– TT4 Nhà B: Có 11 căn biệt thự, diện tích đất 126 - 237 m2.


HOTLINE: 0916347 966



Khu đô thị mới Đại Kim sẽ hứa hẹn sẽ không làm cư dân thất vọng khi có yêu cầu cao nhất cho một không gian sinh sống.

Với lối kiến trúc mang đậm vẻ đẹp vừa hiền hòa vừa lộng lẫy của lỗi kiến trúc xanh đến từ chủ đầu tư Vimefulland, mỗi tòa biệt thự song lập tại AthenaFulland Đại Kim những thiết kế theo kiểu kiến trúc đồng bộ đầy sáng tạo và tinh tế nhưng cũng không kém phần độc đáo mang lại cuộc sống tận hưởng cho các chủ căn hộ.

Hình ảnh: Tiến độ thi công biệt thự song lập tại Đô thị mới Đại Kim

Nhà Phố Liền Kề Tại Đô Thị Mới Đại Kim - Nguyễn Xiển

NHÀ PHỐ LIỀN KỀ BẠCH KIM

Tham khảo bản thiết kế và mô hình mô phỏng nhà phố liền kề Bạch Kim

- Diện tích 4 tầng + gác lửng: 354,93m2





NHÀ PHỐ LIỀN KỀ GOLD


Diện tích 4 tầng + gác lửng: 297,71m2




HOTLINE: 0916347966

TIẾN ĐỘ THI CÔNG CHUNG CƯ ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM NGUYỄN XIỂN

Dự án Khu đô thị mới Đại Kim do CĐT Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội ( Hacinco2) làm Chủ đầu tư tọa lạc tại khu đất rộng 27ha gồm các lô đất CT3, TT2, TT3, TT4 thuộc phường Đại Kim, Quận hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Đây là một tổ hợp dự án bao gồm chung cư cao cấp, biệt thự, khu liền kề và nhà vườn với hạ tầng xã hội đồng bộ, các tiện ích nội khu, ngoại khu đi kèm nhằm phục vụ nhu cầu cuộc sống hiện đại, vui chơi giải trí, sinh hoạt thuận lợi cho cư dân tại đây như: Khu trung tâm mua sắm, trường Đại Học, bể bơi, , sân chơi cho trẻ em, công viên cây xanh, bãi đỗ xe công cộng…

Cùng xem tiến độ mới nhất được cập nhật thường xuyên tại website của chúng tôi. 








Dự án chung cư Athena Fulland Đại Kim Nguyễn Xiển

Dự án chung cư Athena Fulland Đại Kim Nguyễn Xiển mang trong mình sứ mệnh kiến tạo để trở thành những vùng đất sinh thái xanh có lợi cho sức khỏe trong lòng đô thị. 


Chính vì vậy ngay từ những bước ban đầu Athena Fulland Đại Kim được tạo nên từ những chuẩn mực mới về không gian sống xanh tiện nghi, với thiết kế tinh tế, tản bộ theo những con đường rộng lớn, dưới những hàng cây xanh mát của bể bơi tại khu tiện ích nằm kề sát 146 ngôi nhà trong công viên.


1. Tổng quan dự án Athena Fulland Đại Kim.



- Tên dự án: Dự án Athena Fulland Đại Kim

- Vị trí dự án: Khu đô thị mới Đại Kim – Nguyễn Xiển – Hoàng Mai, Hà Nội

- Chủ đầu tư: Tập Đoàn Dược Phẩm Việt Nam VIMEDIMEX

- Chủ thầu xây dựng: Dự Kiến COTECCONS

- Tổng diện tích dự án: 28ha

- Mật độ xây dựng: 34.7%

- Quy mô thiết kế dự án: Gồm 2 tòa nhà, cao 30 tầng, 3 tầng hầm & 1344 căn hộ

- Loại căn hộ: 2 – 3 – 4 phòng ngủ

- Hình thức sở hữu: Sở hữu vĩnh Viễn

- Thời gian khởi công: Tháng 9/2017

- Thời gian hoàn thành: Tháng 2019

2. Dự án chung cư Athena Fulland Đại Kim Nguyễn Xiển.


Chung cư Athena Fulland nằm ngay tại mặt tiền đường Nghiêm Xuân Yêm trên đường vành đai 3 Tọa lạc ở vị trí đắc địa giáp cửa ngõ phía Tây Nam thành phố Hà Nội.

Dự án Athena Fulland nằm trên khu vực địa lý thuộc Quận Hoàng Mai là quận lớn thuộc phía Tây Nam của Thủ đô Hà Nội. 

Do đây là vị trí thuộc tuyến đường vành đai 3, sắp tới là tuyến đường sắt trên cao nối liền các khu đô thị, các Trung tâm thương mại, các khu chung cư đã và đang hình thành đó chính là lợi thế về nhiều mặt tác động đến định hướng phát triển kinh tế – xã hội.

3. Vị trí vàng phía Nam Hà Nội.


Bao quanh dự án Athenafulland là hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và giao hiện đại chuẩn quốc tế như : Đường Nguyễn Xiển, Đại Lộ Chu Văn An, Nguyễn Trãi, Hệ thống Metro Cát Linh – Hà Đông, hệ thống đường vành đai trên cao liên hoàn với đường nội đô.

Bên cạnh đó dự án Atheanfulland còn được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích khu vực như :

- Bệnh viện quốc tế An Sinh

- Trường đại học Thăng Long

- Đại đô thị The Manor Central Park

- Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm …

4. Xây dựng một chung cư Athena Fulland khép kín tràn ngập cây xanh


Không chỉ dừng lại ở những dự án tiện ích trên đó, chủ đầu tư dự án còn kiến tạo nên “không gian sống xanh” và thanh bình, vô ưu trong lòng thủ đô Hà Nội, không chỉ đơn thuần phủ sắc xanh lên cảnh quan, mà tại Athenafulland Đại Kim còn được cẩn trọng lựa chọn từng loại cây & hoa để xây dựng một thảm thực vật đa dạng.

Chắc hẳn bạn sẽ vô cùng ấn tượng với những lối dạo bộ thông thoáng, ngập tràn hương hoa, với những không gian giao lưu cộng đồng & hơn thế nữa là những khu vui chơi cho các em nhỏ thỏa sức khám phá thiên nhiên xinh đẹp ngay tại viên ngọc lục bảo dự án Athena Fulland Đại Kim giữa lòng thủ đô sầm uất.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM NGUYỄN XIỂN

BÁN SUẤT NGOẠI GIAO LIỀN KỀ, BIỆT THỰ KHU ĐÔ THỊ ĐẠI KIM

SỞ HỮU NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC CHỈ TỪ 7.5 TỶ

LIỀN KỀ 75 M2 – 161 M2, BIỆT THỰ 125 M2 – 237 M2

CHÚNG TÔI CAM KẾT VỚI QUÝ KHÁCH

1. Tư vấn chính xác, dẫn xem dự án miễn phí 24/24h

2. Tư vấn những lô hợp lý nhất với khách hàng 

3. Những lô đẹp nhất và giá rẻ nhất thị trường 


TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM

Dự án Khu đô thị mới Đại Kim do Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội ( Hacinco2) làm Chủ đầu tư tọa lạc tại khu đất rộng 27ha gồm các lô đất CT1, CT2, CT3, TT1, TT2, TT3, TT4, TT5, TT6, TT7 thuộc phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Thành Phố Hà Nội.



Khu đô thị mới Đại Kim Nguyễn Xiển là một tổ hợp chung cư cao cấp, biệt thự, khu liền kề và nhà vườn với hạ tầng xã hội đồng bộ, các tiện ích nội khu, ngoại khu đi kèm nhằm phục vụ nhu cầu cuộc sống hiện đại, vui chơi giải trí, sinh hoạt thuận lợi cho cư dân tại đây như: Khu trung tâm mua sắm, trường học các cấp, trường Đại Học Thăng Long, bể bơi, sân chơi cho trẻ em, công viên cây xanh, bãi đỗ xe công cộng…




TỔNG QUAN

- Tên công trình: Khu đô thị mới Đại Kim

- Địa điểm xây dựng: Khu đô thị mới Đại Kim, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội

- Chủ đầu tư: Công ty Đầu tư  Xây dựng số 2 Hà Nội ( Hacinco 2 )

- Cơ quan lập Dự án: Công ty liên doanh Sunjin Việt Nam

- Quy mô xây dựng : Công trình cấp III. Bậc chịu lửa : Bậc III.

- Đơn vị tư vấn giám sát: N/A


QUY MÔ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ĐẠI KIM

Dự án Đại Kim Hacinco : Rộng 27 ha

Diện tích xây dựng liền kề, biệt thự, nhà vườn: 23.600 m2

Diện tích đất xây dựng chung cư: 5.000 m2

Mật độ xây dựng: 56%

Loại hình: Chung cư cao cấp, biệt thự, liền kề, nhà vườn


BIỆT THỰ ĐẠI KIM GỒM :

– TT2: Có 40 căn biệt thự song lập, xây 3 tầng, diện tích đất 124.5 - 169 - 190 m2.

– TT3: Có 20 căn biệt thự song lập, xây 3 tầng, diện tích đất 124.5 - 155.8 - 169.5 m2.

– TT4 Nhà B: Có 11 căn biệt thự, diện tích đất 126 - 237 m2.

HOTLINE: 0916347 966


LIỀN KỀ ĐẠI KIM :

– TT4 Nhà A: Có 27 căn liền kề, xây 5 tầng, diện tích đất 75 - 242.9 m2.

– TT7: Gồm 4 dãy nhà A, B, C, D xây 5 tầng trong đó:

+ Nhà A: Có 18 lô diện tích đất 79m2 đến 142m2.

+ Nhà B: Có 24 lô diện tích đất 75m2 đến 161m2.

+ Nhà C: Có 28 lô diện tích đất 75m2, 88m2, 127m2.

+ Nhà D: Có 40 lô diện tích đất 75m2 đến 148m2.


CHUNG CƯ ĐẠI KIM :

+ CT3: Gồm 5 tòa chung cư cao cấp.


VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ĐẠI KIM - NGUYỄN XIỂN

Khu đô thị mới Đại Kim tọa lạc tại vị trí đắc địa là cửa ngõ phía Tây Nam của Thủ Đô, Nằm ngay trên mặt đường Nguyễn Xiển với đặc điểm vị trí như sau:

Mặt chính hướng Tây Nam của dự án: tiếp giáp Đường Nguyễn Xiển – Khu đô thị The manor central park.

Phía Tây Bắc: Giáp liền kề dự án Tây Nam Kim Giang.

Phía Đông Bắc : song song đường Kim giang rộng 25m, tiếp giáp khu đô thị Định Công mở rộng.

Phía Nam : liền kề đại học Thăng long, Khu đô thị Kim Văn KIm Lũ, Khu đô thị Linh Đàm. .


- Khu đô thị mới Đại Kim Nguyễn Xiển được thừa hưởng tiện ích có sẵn xung quanh như: siêu thị, trường học, hệ thống hồ điều hòa, công viên cây xanh, siêu thị, nhà hàng, trường  liên cấp, khu vui chơi giải trí. Với vị trí đắc địa, mặt tiền trải dài gần 1km đại lộ Nguyễn Xiển, rất thuận tiện giao thông, nên có thể nói đây là khu đất “vàng” để an cư lạc nghiệp, thụ hưởng cuộc sống hiện đại trong lòng Hà Nội.


LIÊN KẾT VÙNG KHU ĐÔ THỊ ĐẠI KIM - NGUYỄN XIỂN

Cách ngã tư đường Khuất Duy Tiến. Nguyễn Trãi khoảng 1 km.

Cách các trường ĐH Khoa Học Tự Nhiên, ĐH Khoa Học Xã Hội & Nhân Văn 2 km.

Cách siêu thị Big C Trần Duy Hưng, Trung tâm hội nghị Quốc Gia 4 km.

Cách khu đô thị mới kiểu mẫu bán đảo Linh Đàm 1 km.

Cách các trường ĐH Ngoại Ngữ Hà Nội, ĐH Kiến Trúc, Học Viện An Ninh 3 km

Chỉ mất 10 phút để ra bến xe Mỹ Đình, bến xe Giáp Bát.

Cách sân bay quốc tế Nội Bài 25 km.

Cách công viên Chu Văn An 100ha: 0.5 km 



TIẾN ĐỘ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ĐẠI KIM - NGUYỄN XIỂN

Tiến độ khu đô thị mới Đại Kim Hoàng Mai Ngày 12/7/2014 Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội – Hacinco 2 long trọng tổ chức Lễ động thổ Dự án Khu đô thị mới Đại Kim tại Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.



HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ KHU ĐÔ THỊ ĐẠI KIM - NGUYỄN XIỂN

Tiến độ thực tế các hạng mục về hạ tầng đường, đèn chiếu sáng, cảnh quan cây xanh... về hạng mục công trình đã thi công cập nhật ngày 24/09/2017



hình ảnh dự án đại kim nguyễn xiển Hacico





ĐIỂM NHẤN NHẤN ĐỘT PHÁ CỦA KĐT ĐẠI KIM - NGUYỄN XIỂN

Khu đô thị mới Đại Kim - Nguyễn Xiển

Trong những năm gần đây, thị trường BĐS liên tục có sự cạnh tranh rất khốc liệt và để được khách hàng lựa chọn thì từng dự án phải tạo được sự khác biệt vượt trội hơn các dự án khác. Vậy dự án đô thị mới Đại Kim - Nguyễn Xiển có điểm đột phá nào vượt trội hơn các dự án khác?


VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ ĐẠI KIM - NGUYỄN XIỂN

Khu đô thị mới Đại Kim Nguyễn Xiển tọa lạc tại vị trí vàng của cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô Hà Nội trên đường vành đai 3, mặt chính tiếp giáp đường Nguyễn Xiển và chỉ cách ngã tư Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi khoảng 2km.

Hơn nữa khu đô thị mới Đại Kim còn gần rất nhiều trường đại học lớn, khu đô thị cũng như các siêu thị hay trung tâm chính trị của Quốc gia, có thể kể đến như:

Khu đô thị mới Đại Kim - Nguyễn Xiển

Đô thị mới Đại Kim cách khu đô thị mới kiểu mẫu bán đảo Linh Đàm 2km.
Nằm cách các trường ĐH Khoa học Tự nhiên hay Khoa học Xã hội và Nhân Văn khoảng 3km.
Cách siêu thị Big C Trần Duy Hưng, trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Bảo tàng Hà Nội khoảng 5km.
Gần ngay cạnh Đại học Thăng Long, cách ĐH Hà Nội, Kiến Trúc, Học Viện An Ninh, Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải 5km.
Cách Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình 7km.
Với những khoảng cách giao thông thuận lợi như vậy, việc bạn sở hữu một căn hộ tại Khu đô thị Đại Kim - Nguyễn Xiển là một lựa chọn đúng đắn cho tất cả mọi người.

NĂNG LỰC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ ĐẠI KIM - NGUYỄN XIỂN

- Chủ đầu tư của dự án khu đô thị Đại Kim - Nguyễn Xiển là Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) đứng ra về mặt pháp lý cho dự án.

- Với phương châm là “Chất lượng sản phẩm, dịch vụ là uy tín, là hiệu quả, là nền tảng cho sự phát triển của Công ty” vì vậy tất cả các dự án được công ty đầu tư đều mang đến cho mọi người một sự yên tâm, chất lượng.


Đột phá tại đô thị mới Đại Kim Nguyễn Xiển

Trong những năm bùng nổ của đô thị hóa, thị trường BĐS liên tục có thay đổi cũng như xảy ra cạnh tranh rất khốc liệt vì vậy mà bất cứ dự án nào muốn là điểm nhấn và được mọi người quan tâm thực sự phải độc đáo và tiện ích vượt bậc. Vậy dự án đô thị mới Đại Kim Nguyễn Xiển có điểm đột phá nào vượt trội hơn các dự án khác?

1. Vị trí thuật lợi, tiện ích tại đô thị mới Đại Kim




Nói về vị trí thì Đô thị mới Đại Kim Nguyễn Xiển tọa lạc tại vị trí vàng của cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô Hà Nội trên đường vành đai 3, mặt chính tiếp giáp đường Nguyễn Xiển và chỉ cách ngã tư Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi khoảng 2km.

Hơn nữa khu đô thị mới Đại Kim còn gần rất nhiều trường đại học lớn, khu đô thị cũng như các siêu thị hay trung tâm chính trị của Quốc gia, có thể kể đến như:

2. Khu đô thị mới Đại Kim - Nguyễn Xiển




- Đô thị mới Đại Kim cách khu đô thị mới kiểu mẫu bán đảo Linh Đàm 2km.

- Nằm cách các trường ĐH Khoa học Tự nhiên hay Khoa học Xã hội và Nhân Văn khoảng 3km.

- Cách siêu thị Big C Trần Duy Hưng, trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Bảo tàng Hà Nội khoảng 5km.

- Gần ngay cạnh Đại học Thăng Long, cách ĐH Hà Nội, Kiến Trúc, Học Viện An Ninh, Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải 5km.

- Cách Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình 7km.

- Với những khoảng cách giao thông thuận lợi như vậy, việc bạn sở hữu một căn hộ tại Khu đô thị Đại Kim - Nguyễn Xiển là một lựa chọn đúng đắn cho tất cả mọi người.

Vị trí Đắc Địa của Rivera Park Hà Nội trong lòng trung tâm quận Thanh Xuân

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang – Long Giang Land là công ty hoạt động trong 2 lĩnh vực chính là: Đầu tư kinh doanh bất động sản và Thi công xây lắp, trong đó lĩnh vực Đầu tư kinh doanh bất động sản được ưu tiên phát triển.

Trong lĩnh vực hoạt động chính là đầu tư kinh doanh bất động sản, công ty đã gặt hái được rất nhiều thành công, đồng thời đã đầu tư và góp vốn đầu tư nhiều dự án trên địa bàn cả nước...

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRONG LÒNG TRUNG TÂM

Cách trung tâm thành phố khoảng 6km tính từ Hồ Hoàn Kiếm, cư dân có thể trải nghiệm mọi tiện ích – dịch vụ từ y tế, giáo dục đến mua sắm, giải trí, thể thao một cách thuận tiện và nhanh chóng chỉ mất vài phút khi di chuyển bằng xe máy hoặc ô tô.

Dự án Rivera Park 69 Vũ Trọng Phụng Hà Nội nằm trong lòng hệ thống hạ tầng xã hội đầy đủ và chất lượng cao, mang lại cuộc sống tiện nghi nhất.

-  Cách ĐH Khoa học Tự nhiên 650m; ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn 700m

- Cách Trung tâm thể thao quận Thanh Xuân 1.6km

- Cách Bệnh viện xây dựng 2.1m; Trung tâm Y tê quận Thanh Xuân 2.5m

- Cách chùa Bồ Đề 400m; chùa Quan Nhân 800m

- Cách Siêu thị Fivimart Vũ Trọng Phụng 240m; siêu thị Big C 2.8km

Tổng hợp tiện ích đáng sống tại khu đô thị mới Đại Kim - Nguyễn Xiển

Tiện ích đáng sống tại khu đô thị mới Đại Kim - Nguyễn Xiển

- Đầu tiên hãy kể đến Khu Đô thị mới Đại Kim Nguyễn Xiển được thừa hưởng vị thế đặc địa phía cửa ngõ Tây Nam nối trung tâm Thành phố với các quận huyện nội thành và các vùng lân cận rất thuận tiện. 



- Khi quyết định sinh sống tại đây bạn có thể dễ dàng từ khu đô thị mất 15 phút là có thể ra bến xe Giáp Bát, BX Nước Ngầm, mất 40 - 45 phút là có thể ra sân bay Nội Bài, chỉ cách trung tâm Hội nghị Quốc gia 6km và Sân vận Động Mỹ Đình 8km.

- Dự án là tổ hợp tiện ích như một thành phố thu nhỏ khép kín hiện đại gồm nhà ở, công viên, sân chơi, siêu thị, nhà trẻ, trường học, bể bơi, hồ điều hòa, trung tâm mua sắm, dịch vụ y tế công cộng... với kiến trúc nội thất sang trọng của nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới, hệ thống phòng cháy chữa cháy, thoát hiểm, an ninh luôn được bảo vệ nghiêm ngặt 24/24.

- Khu đô thị mới Đại Kim - Nguyễn Xiển còn được thừa hưởng sẵn nhiều tiện ích xung quanh như siêu thị Linh Đàm, trường học, Công viên, phòng khám... có rất nhiều trên trục đường chính trên vành đai 3.



- Với mục đích hướng tới khu đô thị hiện đại, kiểu mẫu, Đô thị mới Đại Kim - Nguyễn Xiển được các nhà thiết kế hàng đầu Việt Nam kiến thiết với việc phối hợp cảnh quan thiên nhiên gần gũi và khu chung cư, đảm bảo một không gian xanh trong lành, thân thiện với môi trường và đảm bảo đời sống tinh thần và vật chất hoàn hảo cho toàn bộ cư dân.

Thông tin đô thị mới Đại Kim Hoàng Mai

Dự án đô thị mới Đại Kim được xây dựng trên lô đất rộng 27ha gồm các lô đất CT3, TT2, TT3, TT4. Đây là một khu đô thị mới được xây dựng đồng bộ với các khu nhà chung cư đảm bảo tối ưu môi trường an cư cho người dân

Tổng quan dự án đô thị mới Đại Kim Hoàng Mai Hà Nội

Thông tin dự án:

Địa chỉ: Hoàng Mai,Hà Nội
Loại dự án: Đô thị mới
Diện tích: 27 ha

Khu đô thị mới Đại Kim với tổng diện tích đất khoảng 27 ha, quy mô dân số 8.036 người,  đô thị mới Đại Kim sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở cho thành phố. Trong đó, có nhu cầu nhà ở cho cán bộ, chiến sỹ của một số đơn vị lực lượng vũ trang và nhà ở di dân giải phóng mặt bằng khu tập thể Văn Chương cũ. 
Theo tính toán quy hoạch, các tòa nhà cao 11-20 tầng được bố trí giáp đường Vành đai 3 và đường 30m trong khi nhà thấp tầng bố trí giáp khu dân cư hiện có tạo nên sự hài hòa về cảnh quan.

Đây là một khu đô thị mới được xây dựng đồng bộ với các khu nhà chung cư đảm bảo tối ưu môi trường sống an cư cho người dân. Trong đó các căn hộ chung cư được đầu tư xây dựng với đầy đủ các tiện ích phục vụ cho một cuộc sống khép kín, đồng bộ, hiện đại về nội thất, phòng cháy chữa cháy tự động, hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống thoát hiểm, bảo vệ an ninh 24/24, có bãi đỗ xe rộng rãi, hồ bơi 4 mùa, các dịch vụ công cộng tiện ích phục vụ cư dân mọi lúc mọi nơi...

Đặc biệt là hạ tầng kỹ thuật và xã hội được quy hoạch và xây dựng hoàn chỉnh với các khu trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, phát triển dịch vụ, cao ốc văn phòng, câu lạc bộ thể thao, công viên cây xanh, trường học, cơ sở y tế...


Khu đô thị mới Đại Kim ở đâu

Khu đô thị mới Đại Kim Hoàng Mai có tổng tích đất quy hoạch khoảng 27 ha, dự án có dân số khoảng 8.036 người, với nhu cầu giải quyết nhà ở cho thành phố: có nhu cầu nhà ở cho cán bộ, chiến sỹ của một số đơn vị lực lượng vũ trang và nhà ở di dân giải phóng mặt bằng khu tập thể Văn Chương và những cư dân làm việc xung quanh khu vực này.



Giới hạn khu đất dự án:

+ Phía tây bắc khu đô thị giáp đô thị mới Đại Kim.

+ Phía đông giáp đường Kim Giang và sông Tô Lịch.

+ Phía nam giáp đường vành đai 3, Viện Y học cổ truyền Quân đội và Trung tâm Kiểm định sinh phẩm y học quốc gia.



Khu đô thị mới Đại Kim được thiết kế thành các tòa nhà cao 11-20 tầng được bố trí giáp đường Vành đai 3 và đường 30m trong khi nhà thấp tầng bố trí giáp khu dân cư hiện có tạo nên sự hài hòa về cảnh quan.

TIỆN ÍCH ĐÁNG SỐNG TẠI DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM

Tiện ích dự án khu đô thị Đại Kim Nguyễn Xiển

Khi bạn tìm hiểu về các tiện ích của các đô thị đem lại cho cư dân chúng đều đáp ứng được đa số nhu cầu của mọi  người. nhưng đối với Đô thị mới Đại Kim Nguyễn Xiển thì ngoài tiện ích về đường xá, đi lại ra còn có các tiện ích khác được bố trí xung quanh dự án.

Chủ đầu tư còn đặc biệt đầu tư mạnh tay để xây dựng đầy đủ các tiện ích đồng bộ nhằm phục vụ cho một cuộc sống hiện đại, tiện nghi, khép kín, sáng tạo trong nội thất, hệ thống thang máy tốc độ cao đảm bảo an toàn, hệ thống thoát hiểm được chú trọng, thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, bảo vệ an ninh tuyệt đối 24/24, bãi đỗ xe rộng rãi thoáng mát, bể bơi 4 mùa, các dịch vụ công cộng uy tín, nhanh gọn… nhằm đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu củ cư dân khu đô thị Đại Kim Nguyễn Xiển.


Đô thị mới Đại kim Nguyễn Xiển được thừa hưởng tiện ích có sẵn như: hệ thống siêu thị, trường học với các cấp khác nhau, công viên khu vui chơi giải trí dành cho trẻ nhỏ, hay dùng cho các hoạt động dã ngoại ngoài trời, phòng khám sức khỏe đảm bảo chuyên môn tại khu đô thị mới Đại Kim.\

Đặc biệt với vị trí đắc địa, mặt tiền trải dài gần 1km đại lộ Nguyễn Xiển, điều này giúp cho việc tham gia giao thông cực kì thuận tiện để tới các khu khác trong thành phố, nên có thể nói khu đô thị mới đại kim nằm trong nội thành Hà Nội.

Dự án khu đô thị mới Đại Kim thừa hưởng đầy đủ tất cả tiện ích trong một thành phố với hệ thống hồ điều hòa không khí, công viên cây xanh thoáng mát, sân vui chơi giải trí vào các dịp cuối tuần, siêu thị, nhà hàng, trường liên cấp, mầm non, cấp 1 , cấp 2. bể bơi ,…Tất cả được thiết kế nhằm phục vụ khách hàng.

seo tổng thể Minh Dương    Thiết kế web Minh Dương

Vinhomes Smart City | chung cư rivera park hà nội

Chào mừng bạn đến với ĐÔ THỊ MỚI ĐẠI KIM NGUYỄN XIỂN

Hãy nhanh tay đăng ký để được nhận ưu đãi:

  • Chính sách bán hàng
  • Tiến độ bán hàng
  • Chương trình Ưu Đãi Khuyến mại
  • Hình ảnh chi tiết về mặt bằng và nội thất căn hộ
  • Bảng giá check báo giá căn hộ